丁粲听到张总的这个结论之后,感到大惑不解。
丁粲对张总说:“张总,不会吧,我们经济学课本上讲,规模越大的公司拥有更多的资源,越稳定,抵御风险的能力也越强。”
张总苦笑着说:“你已经是公司的员工了,我也不必瞒着你,现在我们公司就面临着倒闭的风险。”
丁粲听完张总的话更是感到震惊,说道:“我们公司是省内公认的房地产领军企业,开发的项目也遍及省城各个区县,怎么会有倒闭的风险呢?”
张总说:“丁经理,你也不必担心,我说有倒闭的风险和面临倒闭是两码事,我只是根据公司当前的现状得出的结论,现在我们公司有倒闭的风险,也不是说下个月就崩了,接下来,我们把风险化解了,也就没有问题了。”
丁粲听到这里,才长出了一口气,放下了心里的恐慌和担忧。
丁粲入职显贵荣富公司虽然不久,但对公司却有了很深的感情,公司的张总对丁粲有知遇之恩和提携之情,公司的平台,让丁粲迄今为止赚到了180多万元的收入,接下来应该还会有不菲的收入,这对于一个从山村里走出来的贫困大学生来讲,公司无异于他安身立命的第二个家。
丁粲虽然放下了紧张和忧心,但还是想知道公司的风险到底来自哪里。
丁粲问道:“张总,您刚才所说的倒闭风险,具体是什么原因造成的呢?”
张总说道:“我刚才和你说过了,几乎所有的房地产公司都是在高负债运营,我们公司也不例外,公司自春节之后,支出了20多个亿的土地款,回笼的销售资金还不到1个亿,其中还包括你销售的7300多万。
年初,公司又正式启动了两个开发项目,前期已经投入了1个多亿的资金,正在公司资金紧张的时候,又出现了一个黑天鹅事件,公司已经被银行审批通过的一笔1.6亿元的贷款,被推迟放款了,最麻烦的是,在本月底,还有两笔共计8千万的贷款需要还款。
一旦公司的银行贷款还不上,不但会被银行追债,公司的信用等级也会降低,信用等级被降级的后果就是,面临银行的抽贷和融资渠道的受限,如果这种状况持续下去的话,公司的资金链必崩,崩了之后就会发生项目停工烂尾,公司经营陷入停顿的恶性循环,到那时,公司离倒闭就不远了。”
听张总说完后,丁粲又紧张了起来,说道:“张总,我们公司想到解决问题的办法了吗。”
张总说:“在你没来之前,已经想了一套方案,不过这个方案有违规的嫌疑,而且风险很大,一直没有做出最后决定,现在你来了,根据你提供的信息和销售预期来判断,至少能解决1个多亿的资金缺口,这样的话,公司的正常运转就能得到保证,一个月后,随着销售旺季的到来,公司的风险就解除了。”
丁粲说:“张总,我今天过来就是向您汇报组织富家学生来公司这件事情的。”
张总说道:“丁经理,你入职之后的表现,已经证明你是称职的,以后这种事情你自已拿主意,自已做决定就行,有什么要求,或者需要我配合,需要公司配合都没有问题。今天你既然过来了,那你就说说你的方案吧。”
丁粲说:“刚才我和您说过了,省城最大高校的这批富家学生共有60个人左右,我想把他们分成两批来公司,本周六一批,本周日一批。